1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
西宮市
34.7万円/㎡
前年比+3.6%
ジークレフ武庫川公園南棟
兵庫県西宮市笠屋町
/ 武庫川団地前駅 徒歩14分
1991年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
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7階 / 84.54㎡の場合
相場
3,188万円
37.7万円/㎡
1,553
2,643
3,733
4,823
AI査定結果
推定相場価格
3,188万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,643万円〜3,733万円
31.3万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ジークレフ武庫川公園南棟
2,750万円（32.5万円/㎡）/ 7階 / 84.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,750万円 | 32.5万円 | 7階 | 84.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ジークレフ武庫川公園南棟 西宮市笠屋町 | 武庫川団地前駅14分 | 2,750万円 | 32.5万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 西宮名塩グリーンマンション 西宮市名塩一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,799万円 | 25.2万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/24 | グランドメゾン西宮名塩参番館 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 2,600万円 | 26.4万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 140戸 | RC |
| 2025/07/07 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 3,580万円 | 35.1万円 | 102.06㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/16 | ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅12分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西宮高座C棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション西宮高座A棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 2,850万円 | 35.1万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/28 | ロイヤルアーク夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,080万円 | 34.2万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/09 | パラツィーナセシリア仁川弐番館 西宮市田近野町 | 仁川駅18分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/04 | パーク・ハイム夙川泉町 西宮市泉町 | 香櫨園駅12分 | 2,549万円 | 32.4万円 | 78.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/25 | ステイツ西宮甲東園 西宮市樋ノ口町一丁目 | 門戸厄神駅15分 | 3,300万円 | 39.0万円 | 84.54㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/21 | 西宮朝凪アーバンコンフォート 西宮市久保町 | 西宮駅16分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/22 | アトラス西宮 西宮市東町二丁目 | 西宮駅15分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジークレフ西宮鳴尾 西宮市鳴尾町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅9分 | 3,180万円 | 37.0万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/07 | 武庫川はなのまち30号棟 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅13分 | 2,880万円 | 39.5万円 | 73㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 143戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、西宮市では3.6%上昇しています。
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