1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
西宮市
29.7万円/㎡
前年比-5.0%
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ジークレフ武庫川公園南棟
兵庫県西宮市笠屋町
/ 東鳴尾駅 徒歩6分
1991年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
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10階 / 80.67㎡の場合
相場
3,257万円
40.4万円/㎡
1,971
2,828
3,686
4,544
AI査定結果
推定相場価格
3,257万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,828万円〜3,686万円
35.1万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月22日
ジークレフ武庫川公園南棟
3,180万円（39.4万円/㎡）/ 10階 / 80.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 3,180万円 | 39.4万円 | 10階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,750万円 | 32.5万円 | 7階 | 84.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ジークレフ武庫川公園南棟 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅6分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/21 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 2,990万円 | 34.7万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/16 | ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅12分 | 2,990万円 | 39.1万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション西宮高座C棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション西宮高座D棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 2,680万円 | 35.9万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション西宮高座A棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 2,550万円 | 31.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション西宮高座B棟 西宮市高座町 | 甲陽園駅17分 | 3,090万円 | 44.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロイヤルアーク夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 2,780万円 | 30.9万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/05 | 藤和ライブタウン仁川II 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅18分 | 2,298万円 | 30.0万円 | 76.69㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/01 | パラツィーナセシリア仁川弐番館 西宮市田近野町 | 仁川駅18分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/07 | ネオハイツ宮前町 西宮市宮前町 | 西宮駅8分 | 3,280万円 | 40.1万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/20 | パーク・ハイム夙川泉町 西宮市泉町 | 香櫨園駅14分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/25 | ステイツ西宮甲東園 西宮市樋ノ口町一丁目 | 門戸厄神駅15分 | 3,100万円 | 36.7万円 | 84.54㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/31 | 西宮アーバンライフ 西宮市津門大塚町 | 西宮駅3分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/21 | 西宮朝凪アーバンコンフォート 西宮市久保町 | 西宮駅16分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/09 | アトラス西宮 西宮市東町二丁目 | 西宮駅15分 | 3,180万円 | 43.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/06 | コート甲子園南1番館 西宮市今津巽町 | 久寿川駅10分 | 2,290万円 | 37.2万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 123戸 | RC |
| 2025/08/31 | ジークレフ上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 阪神国道駅14分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、西宮市では5%下落しています。
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1980年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
武庫川第2三番街4号棟
兵庫県西宮市高須町一丁目
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 8分
2000年築 / 11階建 / 316戸 / RC造
シェラビア東山台1番街
兵庫県西宮市東山台一丁目
福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 9分
1992年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
イスズハイツベル夙川公園
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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1983年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造